آرا شاوردیان، عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه یکی از علل اصلی گرانیها بیتوجهی مسئولان در سالهای گذشته به امر تولید مسکن است، افزود: بازار ملک نیز همانند سایر بازارها از متغیرها و الگوهای اقتصادی پیروی کرده و عدم تناسب در عرضه و تقاضا به افزایش قیمت آن منجر میشود. از این روی، راه حل اساسی کنترل بازار اجاره بها افزایش عرضه مسکن و برقراری تعادل در حوزه عرضه و تقاضا است. در همین راستا اجرای دقیق قوانینی نظیر جهش تولید مسکن، مالیات بر خانههای خالی، مالیات بر سوداگری و نیز مالیات بر اراضی بایر و رها شده شهری میتواند تا حدی به افزایش عرضه و در نهایت تعادل بازار کمک کند.
این نماینده مردم در مجلس عنوان کرد: هم اکنون بخشی از مردم در کلانشهرها مستاجر بوده و یا وضعیت مناسبی برای اسکان ندارند؛ گرانی های سرسام آور حوزه اجاره مسکن نیز بیش از پیش سفره مردم را کوچک و آنها برای پرداخت هزینههای سرپناه با مشکل مواجه جدی کرده است و همین امر موجب افزایش مهاجرت از مراکز استانها به شهرهای پیرامون و به دنبال ان افزایش حاشیه نشینی شده است. وی با بیان اینکه براساس گزارش ها در بیست سال اخیر اجاره مسکن بیش از ۵ هزار درصد رشد داشته است گفت: سرمایهای بودن ملک در ایران موجب ورود سوداگران، دلالان و پول های سرگردان جامعه به این حوزه شده که به افزایش قیمتها دامن میزند. لذا باید با اتخاذ مالیاتهای هدفمند و دقیق بر سوداگران مسکن، فعالیت در این بازار را برای آنها هزینهزا کرده و ملک را از کالایی سرمایهای به کالایی مصرفی همانند بسیاری از کشورهای پیشرفته جهان تبدیل کنیم تا گام مهمی برای باز کردن گره کور بازار ملک برداشته باشیم.